Дорожное путешествие троих студентов — Дерека, Кевина и Тайона — оборачивается кошмаром, когда они случайно становятся свидетелями жестокого убийства. В панике пытаясь скрыться от преследователей, парни оказываются заперты внутри закрытого элитного коттеджного посёлка, входы в который блокированы ещё до того, как они успели понять, что попали в ловушку.
Современная интерпретация знаменитой истории Марка Твена переносит легенду о сокровищах Тома Сойера в наши дни. Фильм рассказывает о троих обычных американских подростках, увлечённых старой тайной, которая, как им кажется, может изменить их жизнь. Их авантюра начинается как забава, но быстро превращается в серьёзное испытание, требующее смекалки и отваги.