Джо Пикетт работает егерем в небольшом поселении на краю обширного национального леса в Вайоминге. Он ценит спокойную жизнь, заботится о жене и троих дочерях, а его работа связана с контролем за браконьерством, соблюдением правил охоты и защитой местной дикой природы от незаконной эксплуатации. Мужчина известен в округе как упрямый человек, который не привык отступать от своих принципов даже...
30 сентября 1998 года. Клэр Редфилд, сбежавшая из Раккун-Сити в детстве, возвращается в свой покинутый родной город. Место, когда-то процветавшее благодаря градообразующей корпорации Umbrella, теперь в упадке после переезда компании. Но упадок — лишь видимость. Жители ведут себя странно, словно заражённые, а её брат Крис, местный полицейский, хранит мрачную тайну.
На мрачном и изолированном острове, окутанном густым туманом и местными легендами, разворачивается личная война бывшего наёмника. Главный герой, человек с сложным прошлым и не менее сложной психикой, прибывает сюда не для того, чтобы отдыхать. Его цель — выяснить обстоятельства внезапной и подозрительной смерти брата, официально признанной несчастным случаем.
Третья часть перезапущенной саги «Планета обезьян» представляет собой масштабное драматическое противостояние, где на кону стоит будущее всего человечества. Режиссёр Мэтт Ривз создаёт мрачное и напряжённое эпическое полотно, в котором традиционные границы между героем и злодеем стираются. История разворачивается спустя годы после событий предыдущих фильмов.