«У нас привидение!» — это тёплая и остроумная семейная история, которая ловко сочетает в себе комедийные ситуации, фэнтезийную завязку и актуальные социальные темы. Сюжет вращается вокруг Кевина, обычного парня, чья жизнь кардинально меняется, когда он обнаруживает в своём новом доме безобидного призрака.
После череды кошмарных событий героиня предыдущих частей Синди Кэмпбелл решает сменить обстановку и нанимается сиделкой к пожилой женщине. В тихом пригороде она встречает Тома Райана — овдовевшего отца двоих детей, и между ними завязываются романтические отношения. Казалось бы, спокойная жизнь налаживается, но в один момент небо над городом озаряет зловещий свет — начинается вторжение...