Основанная на мотивах рассказов Михаила Шолохова советская мелодрама переносит зрителей в ставропольские степи середины XX века, где разворачивается суровая история колхозного председателя Захара Дерюгина, человека с твердым характером, не привыкшего идти на поводу у собственных слабостей. Имея семью и прочный статус в местном сообществе, он неожиданно для всех влюбляется в молодую колхозницу...
1935 год, на окраине Москвы появляется новый типовой дом, который сразу заселяют люди самых разных профессий и социальных статусов: молодые семьи, одинокие работницы фабрик, бывшие военные, начинающие специалисты. Каждая квартира хранит свои маленькие радости, надежды и скрытые тревоги, которые еще не успели проявиться в полной мере.