Из-за постоянных рабочих поездок мамы 13-летняя Анна почти не видит близких, проводя большую часть времени с бебиситтершей и её неформальной компанией сверстников. Однажды случайно став свидетелями жуткого происшествия, ребята начинают обсуждать старинную русскую легенду о пиковой даме — злобной сущности, которая наказывает всех, кто решается её вызвать из мира мёртвых.
Новый дом на окраине небольшого городка должен стать для Сары и её подростковой дочери Крис началом новой, спокойной жизни вдали от прошлых проблем. Однако их надежды на умиротворение быстро рушатся, когда они обнаруживают, что их ближайшие соседи — отец и сын, выжившие после чудовищной семейной трагедии, произошедшей в этом самом доме.