В ожидании скорой свадьбы, главный герой собирает в родительском загородном доме своих бывших одногруппников, чтобы отметить это событие в кругу близких друзей. Атмосфера кажется беззаботной и полной ностальгии по студенческим временам, пока в разгар праздника не появляется загадочный персонаж — давно исчезнувший из их жизни друг, чьё возвращение никто не мог предвидеть.
Переезд из мегаполиса в тихий пригород Портленда кажется Джону и Сэре началом новой, спокойной жизни. Их надежды на уютное гнёздышко воплощает загадочный Эммет — человек с уникальной способностью находить идеальные дома. Он дарит паре ключи от величественного, но явно заброшенного особняка, выдвигая лишь одно табу: подвал остаётся навечно запертым. Казалось бы, безупречная сделка.