Это совместный проект канадских и американских создателей, первый полнометражный фильм режиссеров Джона Уоттса и Питера Навана, известного по своим короткометражным работам и музыкальным клипам. Картина сочетает в себе элементы триллера, хоррора и фэнтези, отходя от привычных шаблонов фильмов про проклятые предметы и предлагая зрителю неожиданную версию развития событий.
Новый дом на окраине небольшого городка должен стать для Сары и её подростковой дочери Крис началом новой, спокойной жизни вдали от прошлых проблем. Однако их надежды на умиротворение быстро рушатся, когда они обнаруживают, что их ближайшие соседи — отец и сын, выжившие после чудовищной семейной трагедии, произошедшей в этом самом доме.