Когда безобидное праздничное собрание нарушает яростный ливень, группа друзей вынуждена искать укрытие в ближайшем, казалось бы, пустом доме. За крепкими стенами они думают обрести безопасность от разъяренной природы, но вскоре понимают, что сама постройка стала ловушкой. Скрытая угроза, не связанная с бурей, начинает методично охоту на нежданных гостей.
Действие разворачивается в 1937 году в тихой английской деревне Борли, где молодой приходской священник с супругой получают в пользование старый дом, служивший когда-то монастырём. С первых дней их спокойная жизнь нарушается пугающими звуками в стенах, странными видениями и, наконец, появлением призрака монахини, которая шепчет о древнем проклятии.