Фильм 2009 года снимался по одноименному культовому документальному фильму 1975 года, который вызвал огромный резонанс в американском обществе. Действие разворачивается вокруг двоюродных сестер Эдит и Биг Эд Бил — родственниц первой леди США Жаклин Кеннеди-Онассис, которые после смерти отца остались жить в родовом особняке Серые сады в богатом приморском районе Восточный Хэмптон.
В уютном, но консервативном городке Corma平静 появляется загадочная и обаятельная Cassandra, чьё присутствие сразу становится главной темой для обсуждений. Её дом, окружённый волшебным садом, и способность предвидеть будущее или исцелять недуги вызывают у одних жителей восторг и надежду, а у других — подозрения и страх.