Ной и Меган, брат и сестра, вернулись в родительский дом, чтобы привести его в порядок перед продажей. Их планы на спокойное завершение семейных дел рушатся в один момент, когда в заброшенном подвале они обнаруживают останки соседки, пропавшей много лет назад. Теперь они — главные фигуранты в локальной криминальной истории, а возможное наследство висит на волоске.
Действие разворачивается в суровую зиму, когда большинство учениц разъехались по домам. Роуз и Кейт — единственные, кто остался в стенах старой католической школы-интерната. Их одиночество нарушает появление Джоан, молодой женщины, которую подбирает на дороге местный житель. Её прибытие становится триггером для странных и пугающих событий, постепенно раскрывающих тёмные тайны учебного...